OBCHODNÁ VEREJNÁ SÚŤAŽ
MESTO Šamorín, Mestský úrad, Hlavná 37,931 01 Šamorín vyhlasuje v zmysle § 281 až § 288 Obchodného zákonníka č.513/1991 , zákona č.138 /1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov a Všeobecne záväzného nariadenia mesta Šamorín č.2/2011 o hospodárení a nakladaní s majetkom mesta obchodnú verejnú súťaž č. OVS-1/2012
2012-05-18-od
najvhodnejší návrh na uzavretie kúpnej zmluvy na prevod vlastníctva k
nehnuteľnému majetku v k.ú Šamorín podľa uznesenia Mestského
zastupiteľstva v Šamoríne č. uzn. 13/2012/X. zo dňa 26. 04. 2012.
I.
Názov : Mesto Šamorín
Sídlo : Mestský úrad, Hlavná 37, 931 01 Šamorín
IČO : 00305723
Zastúpené : Gabrielom Bárdosom, primátorom mesta
Kontaktné osoby : Ing.Tibor Pogány, zástupca primátora, tel. kontakt: 031/5900425
Ing. Valacsayová Mária, vedúca odboru výstavby a správy majetku, č.tel. 031/5900427
Predmet obchodnej verejnej súťaže
1.Predmetom obchodnej verejnej súťaže je nehnuteľný majetok, nachádzajúci sa v k.ú
Šamorín.
2. Druh nehnuteľností:
– Pozemky a stavby:
parc.č 3/2 o výmere 1 ha 49á 64 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č.3/4 o výmere 55 á 03 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č.3/10 o výmere 2 á 31 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č. 15 o výmere 2 á 88 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č.14 o výmere 2 á 00 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č.11/1 o výmere 50 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č. 11/2 o výmere 1 á 53 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č. 12 o výmere 2 á 88 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
parc.č.13 o výmere 57 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie
a stavby bez súpisného čísla na pozemkoch parc.č.
11/1 – garáže
11/2 – garáže
12 – kôlňa na seno
13 – budova karantény
14 – sýpka na 30 vagónov
15 – kôlňa na seno
3. Predmet obchodnej verejnej súťaže je určený na účely občianskej vybavenosti v zmysle schváleného územného plánu mesta.
4. Ponúkaná nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve vyhlasovateľa súťaže a je zapísaná na Katastrálnom úrade Dunajská Streda.
5. Súťažné podklady sú špecifikované priamo v týchto podmienkach obchodnej verejnej
súťaže. Kópia z pozemkovej mapy a fotodokumentácia textu z platného územného plánu
mesta Šamorín pre využitie „občianska vybavenosť“tvorí prílohu súťažných podkladov.
Minimálna kúpna cena
Minimálna kúpna cena je stanovená podľa platnej cenovej mapy mesta výške 74,02 eur / m2.
Budovy v rámci ponuky sa neoceňujú. Ponúknutá cena za 1 m2 už zahŕňa aj cenu za budovy.
Navrhovateľ uvedie vo svojej ponuke cenu za 1 m2 a cenu celkom za 21 734 m2.
(Exitujúce stavby na pozemkoch bude možné odstrániť).
Podmienky súťaže
Návrh musí obsahovať nasledovné náležitosti:
1) Identifikačné údaje navrhovateľa
a)
u fyzickej osoby – meno a priezvisko, rodné priezvisko,dátum
narodenia, rodné číslo, adresa trvalého bydliska, označenie bankového
spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena, v deň podávania návrhu
musí fyzická osoba dovŕšiť vek 18 rokov,
b) u právnickej osoby –
obchodné meno, sídlo, označenie štatutárneho orgánu s uvedením
oprávnenosti na konanie, IČO, DIČ, DIČ DPH, označenie bankového
spojenia, z ktorého bude poukázaná kúpna cena
c) u fyzickej osoby ,
podnikateľa – meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia,
rodné číslo, adresa a miesto podnikania, číslo živnostenského alebo
iného registra, označenie bankového spojenia, z ktorého bude poukázaná
kúpna cena.
2) Označenie kontaktnej osoby navrhovateľa, telefonický kontakt, e-mailovú adresu..
3) Účel budúceho využitia predmetu kúpy.
4) Ponúkaná kúpna cena.
5) Navrhovatelia sú povinní k návrhu doložiť:
a)
právnické osoby priložia k záväznému súťažnému návrhu originál alebo
overenú fotokópiu výpisu z obchodného alebo iného registra, v ktorom sú
registrované, nie starší ako jeden mesiac,
b) fyzické osoby –
podnikatelia priložia k záväznému súťažnému návrhu výpis zo
živnostenského registra nie starší ako jeden mesiac.
6. Navrhovatelia sú povinní doložiť čestné vyhlásenie o tom, že na ich majetok nebol
vyhlásený konkurz, začaté konkurzné konanie, nebol proti nim pre nedostatok majetku
zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu.
7. Navrhovatelia do súťaže ďalej predložia:
a) vyjadrenie banky nie staršej ako jeden mesiac, v ktorej majú otvorený účet o ich
solventnosti, resp. schopnosti plniť si záväzky,
b) podrobný popis investičného zámeru,
c) architektonickú štúdiu spracovanú na stupni, z ktorej bude možné posúdiť stavebné
riešenie investičného zámeru a ktorá bude záväzná pri ďalšom spracovaní
dokumentácie.
8. Navrhovatelia sú povinní pred podaním záväzného súťažného návrhu zaplatiť zábezpeku
v sume 50 000 € slovom päťdesiattisíc eur a to prevodom na účet mesta Šamorín,
vedený vo VÚB a.s., pobočka Šamorín č.ú 1448058459/0200, var.symbol 37903
najneskôr do 08. 06. 2012. Fotokópiu potvrdenia o zaplatení zábezpeky sú navrhovatelia
povinní priložiť k súťažnému návrhu. Zábezpeka bude vrátená neúspešným uchádzačom
do 15 dní odo dňa vyhodnotenia súťažných návrhov. Víťazovi bude zábezpeka započítaná
do kúpnej ceny. V prípade, že víťaz súťaže z dôvodov nespočívajúcich na strane
vyhlasovateľa súťaže od svojho návrhu na uzatvorenie kúpnej zmluvy odstúpi, prepadne
zábezpeka v prospech vyhlasovateľa. Návrhy, pri ktorých nebude priložený doklad
o úhrade zábezpeky, zo súťaže budú vylúčené.
9. Obhliadku nehnuteľností možno vykonať po dohode so zamestnancom mesta, ktorému
záujem o obhliadku treba vopred oznámiť na tel. č. 031 5900427.
Spôsob , miesto a lehota na podávanie návrhov
1.
Navrhovatelia podávajú návrhy písomne v slovenskom jazyku v uzatvorenej
obálke s uvedením obchodného mena a sídla navrhovateľa, resp. mena,
priezviska a miesta podnikania alebo adresy trvalého pobytu
navrhovateľa, ktorý nie je podnikateľom, s označením: „Obchodná verejná
súťaž – kúpa pozemkov v k.ú. Šamorín – neotvárať“.
2. Návrhy sa doručia do lehoty určenej na podávanie návrhov na adresu vyhlasovateľa:
Mesto Šamorín, Mestský úrad, Hlavná 37, 931 01 Šamorín.
3. Lehota na podávanie návrhov:
Navrhovateľ predloží návrh osobne do podateľne Mestského úradu v Šamoríne alebo
doporučenou poštovou zásielkou tak, aby bol vyhlasovateľom riadne zaevidovaný a to
najneskôr do 08. 06. 2012 do 13,00 hod.
4. Do súťaže nebudú zahrnuté návrhy, ktoré budú predložené po lehote určenej v bode 3.
5. Súťažné podklady si môžu záujemcovia vyzdvihnúť na odbore výstavby a správy majetku
Mestského úradu v Šamoríne,v kancelárii č. dv. 6, II. posch.
Termín a miesto otvárania obálok
1. Súťažná komisia otvorí obálky dňa 12. 06. 2012 o 14,00 hod.
2. Miesto otvárania obálok: Mestský úrad, Hlavná 37, 931 01 Šamorín
Spôsob výberu najvhodnejšieho návrhu
1.
Predložený návrh bude možné zahrnúť do obchodnej verejnej súťaže len v
prípade, ak jeho obsah bude zodpovedať stanoveným súťažným podmienkam.
2. Navrhovateľ môže predložiť najviac jeden návrh. Ak navrhovateľ podá viac návrhov, budú všetky zo súťaže vylúčené.
3.
Súťažné návrhy navrhovateľov na majetok ktorých bol vyhlásený konkurz
alebo tých navrhovateľov, ktorí majú akékoľvek podlžnosti voči
vyhlasovateľovi súťaže budú zo súťaže vylúčené.
Kritériá na vyhodnotenie súťažných návrhov
1. Kritériami vyhodnotenia súťažných návrhov, ktoré budú spĺňať súťažné podmienky sú:
a) výška ponúknutej ceny 0-45 bodov
b) investičný zámer 0-35 bodov
c) architektonické riešenie 0-20 bodov
2.Návrh s najlepšou hodnotou kritéria získava najvyšší počet bodov, ostatné návrhy získavajú
počet bodov úmerne k hodnote kritéria.
3.Komisia po vyhodnotení súťažných návrhov podľa už uvedených kritérií určí poradie
navrhovateľov.
Termín a spôsob vyhlásenia výsledkov súťaže
1. O výsledku obchodnej verejnej súťaže budú účastníci písomne oboznámení do 7 dní odo
dňa, keď mestské zastupiteľstvo uznesením schváli predaj úspešnému navrhovateľovi.
2. Vyhlasovateľ zverejní informáciu o víťazovi obchodnej verejnej súťaže alebo o ukončení
obchodnej verejnej súťaže bez výberu súťažného návrhu na internetovej stránke mesta
Šamorín a na úradnej tabuli mesta Šamorín.
Práva vyhradené vyhlasovateľom súťaže
1. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo:
a) odmietnuť všetky predložené návrhy a ukončiť súťaž ako neúspešnú bez výberu návrhu,
b) meniť zvrejenené podmienky súťaže, a ich zmenu zverejniť spôsobom, ktorým vyhlásil podmienky súťaže,
c) zrušiť súťaž,
d)
pri formálnych nedostatkoch, ktoré nemenia jeho obsah, vyzvať
navrhovateľa na doplnenie a vykonanie opravy a to v lehote 7 dní odo dňa
doručenia výzvy na doplnenie návrhu.
3. Vyhlasovateľ je oprávnený
uznať súťaž za platnú, ak sa na nej zúčastní najmenej jeden
navrhovateľ, ktorý splnil podmienky súťaže.
Ďalšie podmienky vyhlasovateľa
1. Súťažný návrh po jeho predložení nemožno odvolať.
2. Vyhlasovateľ nenahrádza navrhovateľom náklady, ktoré im vznikli v súvislosti s účasťou v súťaži.
3.
Úspešnému navrhovateľovi bude v lehote 7 dní po jeho schválení mestským
zastupiteľstvom predložený návrh kúpnej zmluvy a bude vyzvaný, aby v
určenom termíne podpísal kúpnu zmluvu.
4. Navrhovateľ je povinný uhradiť kúpnu cenu na účet vyhlasovateľa do 20 dní od podpísania kúpnej zmluvy.
5.
Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá
vyhlasovateľ do 10 dní po pripísaní kúpnej ceny na jeho účet, prípadne
po tom, čo kupujúci potvrdením banky preukáže, že kúpnu cenu na účet
vyhlasovateľa uhradil.
V Šamoríne, dňa 18. 05. 2012
Dátum zverejnenia: 18. 05. 2012
Dátum ukončenia zverejnenia: 08.06.2012