Oznámenie o dražbe

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Správou katastra Dunajská Streda.
Dátum a čas konania dražby: 10. 04. 2012 o 10,00 hod.

2012-03-05-od

                        
Kolo dražby:  prvé (nejedná sa o opakovanú dražbu)
Predmet dražby:                            
 Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Správou katastra  Dunajská Streda, list vlastníctva č 870, a to:   parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
– pozemok parc. č. 580/2 ostatné plochy o výmere 298 m2
– pozemok parc. č. 580/3 ostatné plochy o výmere 234 m2

Opis predmetu dražby:  Pozemok, parc. č. 580/,2,3 druh pozemku – ostatné plochy  o výmere 532 m2 v Šamoríne. Pozemok sa nachádza v zastavanom  území obce, v k.ú. Mliečno, obec Šamorín, okres Dunajská Streda,  pričom počet obyvateľov je do 15 000. Pozemok sa nachádza na   hranici pôvodnej zástavby a novovytvorenej štvrte rodinných  domov. Pozemok je určený na stavby rodinného domu.  Mesto Šamorín je vzdialené 15 km od hlavného mesta Bratislavy a tak spadá do oblasti zvýšeného záujmu o kúpu nehnuteľností.     Jednotková východisková hodnota pozemku  je určená ako 70 %  základnej východiskovej hodnoty pozemku v Bratislave, do ktorej  okolia Šamorín patrí. V obci je situovaný mestský úrad, komplexná  sieť obchodov a kompletná ponuka služieb, v obci sa nachádza  základná škola a stredná škola. Doprava v okolí nehnuteľnosti je  zabezpečená autobusom. V okolí nehnuteľnosti je malá hustota  obyvateľstva. Územie je rovinaté, zakladanie je bez mimoriadnych  vplyvov.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:                   
Na predmete dražby neviaznu žiadne cudzie práva a záväzky.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:                     
Znaleckým posudkom č. 23/2012 zo dňa 16.02.2012, vypracovaným    Ing. Petrom Čepčekom, so sídlom  Gazdovský rad 23,  931 01 Šamorín,  bola všeobecná hodnota predmetu dražby stanovená vo výške 34 611,92 eura , zaokrúhlene 34 650 eur.

Najnižšie podanie:  34 650 eur
Minimálne prihodenie:  1 000 eur
Dražobná zábezpeka: 10 000 eur

Spôsob zloženia  dražobnej zábezpeky: 
1. Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka, vedený vo  VÚB a.s., pobočka Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný  symbol: 221004208. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak
bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Formou bankovej záruky.
3. Do notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky:            
1. Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov  v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu  ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2. Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na  účet dražobníka.
3. Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do  notárskej úschovy v prospech dražobníka.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej  zábezpeky:  Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom  na účet účastníka dražby, najneskôr však do 3 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:   
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do  15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka vedený vo  VÚB a.s.,  pobočka Šamorín, č. účtu: 921420122/0200, variabilný  symbol:  221004208. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny  dosiahnutej vydražením.

Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore   s dražobníkom, najmenej jeden deň vopred, na t.č. 031 5900427, alebo e-mailom: stav@samorin.sk.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá  po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi  predmetu dražby dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Po nadobudnutí  vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník  bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré  osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom  dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:                
JUDr. Dalma Nürnbergerová, Notársky úrad, Hlavná 49, 931 01 Šamorín

Poučenie:
V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov , môže osoba, ktorá tvrdí , že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo   domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby  súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase  príklepu hlásený trvalý pobyt   podľa osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu na určenie neplatnosti dražby, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľnosti začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba, ktorá podala návrh na súd na určenie neplatnosti dražby.  
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Šamoríne, dňa 05. 03. 2012                                       
Za dražobníka a navrhovateľa dražby:  
Gabriel Bárdos, primátor mesta